ЖКХ

Раскатали трубу: почему с россиян взимают лишние платежи за ЖКХ Собственникам жилья приходится расплачиваться за избыток тепла и мошенничество управляющих компаний. Мошенничество управляющих компаний, избыточное тепло в квартирах и дублирование платежей за вывоз мусора — самые распространенные причины «раздувания» квитанций ЖКХ, рассказали «Известиям» в НП «ЖКХ Контроль». Сегодня граждане по всей стране активно жалуются на переплату за жилищно-коммунальные услуги. Есть и еще одна проблема — непрозрачные тарифы. На днях …

Раскатали трубу: почему с россиян взимают лишние платежи за ЖКХЧитать далее »

  Почему УО должна направлять жителям платёжные документы на бумаге Сегодня жители многоквартирных домов могут получать счета за ЖКУ не только в бумажном виде в почтовые ящики, но и в электронном формате: поставщики услуг направляют их по электронной почте, размещают в ГИС ЖКХ и личных кабинетах. Читайте о том, почему УО обязаны направлять абонентам счета на бумаге даже …

Почему УО должна направлять жителям платёжные документы на бумагеЧитать далее »

  Должна ли РСО делать перерасчёт при отрицательном объёме КР на СОИ До середины 2018 года суды, разбирая споры между управляющими организациями и РСО по вопросу перерасчётов по факту образования отрицательных объёмов ОДН, решали дело в пользу поставщиков ресурсов. Читайте о том, как эту тенденцию изменило решение, вынесенное ВС РФ в июне 2018 года. ПП РФ № 124 не обязывает РСО …

Должна ли РСО делать перерасчёт при отрицательном объёме КР на СОИЧитать далее »

О системе  ГИС ЖКХ – единая федеральная централизованная информационная система, которая функционирует на основе программных, технических средств и информационных технологий. Система создана для сбора, обработки, хранения, предоставления, размещения и использования информации: о жилищном фонде стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в МКД работах по содержанию и ремонту ОИ предоставлении коммунальных услуг и поставках …

Что такое ГИС ЖКХ?Читать далее »

  7 причин, почему УО стоит рассказать собственникам о ГИС ЖКХ У собственников помещений в многоквартирных домах нет обязанности регистрироваться в ГИС ЖКХ, поэтому мало кто из них пользуется возможностями системы. Сегодня мы расскажем о том, почему управляющим организациям следует рассказать жителям домов о ГИС ЖКХ и какая от этого УО польза. Система облегчает и ускоряет взаимодействие УО и …

7 причин, почему УО стоит рассказать собственникам о ГИС ЖКХЧитать далее »

  Новые правила выбора УО для многоквартирного дома по конкурсу и без В первом выпуске онлайн-журнала «ЖКХ: Мечты сбываются» 2019 года наш эксперт, практикующий юрист Елена Шерешовец рассказала о двух новых постановлениях Правительства РФ, внёсших изменения в правила выбора органом МСУ организации для управления домами. Подробнее читайте в статье. До 2019 года в конкурсе побеждала УО с наибольшим по стоимости …

Новые правила выбора УО для многоквартирного дома по конкурсу и безЧитать далее »

  Почему УО обязана исключить из договора с РСО нежилые помещения  Договор УК с РСО • 3 дня назад Согласно ПП РФ № 354, собственники нежилых помещений обязаны заключать договоры по предоставлению коммунальных услуг непосредственно с РСО, а не с управляющей организацией или ТСЖ. Читайте о том, что сказал Верховный суд РФ о правомерности такого требования законодательства. ПП РФ № 1498 …

Почему УО обязана исключить из договора с РСО нежилые помещенияЧитать далее »

  В каком случае УО может самостоятельно индексировать размер платы Органы ГЖН нередко признают незаконной индексацию УО размера платы за жилое помещение без проведения общего собрания собственников даже в том случае, если такой порядок закреплён в договоре управления. Читайте о том, когда, по мнению Минстроя РФ и ВС РФ, УО может изменить размер платы без организации ОСС. …

В каком случае УО может самостоятельно индексировать размер платыЧитать далее »

  Почему УО проигрывают суды о расчётах с РСО за поставленные ресурсы Управляющая организация и РСО определяют порядок расчётов за коммунальные ресурсы в договоре ресурсоснабжения. Установленные правила не вызывают вопросов, пока дело не доходит до проверок ГЖИ и судебных процессов. Рассказываем о том, почему УО проигрывают подобные суды. Порядок расчётов УО с РСО регулирует малоизвестный ПП РФ № 253 Согласно пп. «д» …

Почему УО проигрывают суды о расчётах с РСО за поставленные ресурсыЧитать далее »

  Почему суд может признать недействительным прямой договор с РСО Прямые договоры собственников с РСО существовали и до № 59-ФЗ. Их законный статус подтвердил № 176-ФЗ в июне 2015 года. Однако судебная практика показывает, что фактически сложившиеся договорные отношения могут быть признаны недействительными. Читайте о том, почему суды выносят такие решения. Фактически сложившиеся прямые договоры узаконил …

Почему суд может признать недействительным прямой договор с РСОЧитать далее »